집의세칸

PROPERTY / THREE TAX MOMENTS

집 한 채,
세금은 세 칸.

살 때의 가액.
보유 중의 과세표준.
팔 때의 차익.
계산의 출발점부터 다릅니다.

CALCULATION SCOPE

취득 · 일반 유상취득 본세

전체 주택 100% 유상취득 · 일반세율 · 중과·감면 없음

0~1,000억원의 정수, 쉼표 없이 입력합니다. 취득 가액은 0원보다 커야 합니다.

CALCULATION NOTE

조건과 금액을 입력하면
중간값과 산출액을 나눠 보여드립니다.

이번 계산에서 제외한 항목

지방교육세·농어촌특별세·등기비용 제외. 지분취득·상속·증여·법인·중과·감면은 계산하지 않습니다.

결과는 본세 또는 산출세액의 가정값이며 실제 최종 납부액이 아닙니다. 원 미만은 표시상 버립니다. 전체 가정과 제외 읽기 →

세 개의 단 위에 놓인 벽돌색 집 모형과 열쇠
AI 창작 주택 개념 이미지 · 실제 매물·공시가격 자료가 아닙니다.

SAME HOUSE, DIFFERENT BASE

집값을 그대로
옮겨 넣지 마세요.

거래가액과 과세표준, 양도차익은 서로 다른 숫자입니다.

취득은 취득 당시 가액, 보유는 확정한 재산세 과세표준, 매도는 양도차익에서 공제한 과세표준

자체 도해 · 각 단계의 입력 기준

공식 근거로 돌아갈 자리.

취득 지방세법 제11조 주택 유상취득 세율

보유 지방세법 제111조 주택 재산세 표준세율

매도 국세청 양도소득세 계산 흐름도 · 국세청 양도소득세 기본세율표

READ THE CALCULATION

결과를 읽는 방법.

01

7억원 주택 취득세 가정, 세율 반올림부터 확인합니다

일반 유상취득 조건에서 세율 1.67%와 본세 1,169만원을 구분하는 계산.

02

재산세 계산의 입력값은 집값이 아니라 과세표준입니다

가정 과세표준 2억원의 표준세율 본세 32만원과 고지서 총액의 차이.

03

양도차익과 과세표준, 산출세액을 세 단계로 나눕니다

가정 차익 1억9천만원에서 과세표준 1억6,750만원, 국세 산출세액 4,371만원으로 이어지는 계산.